Modernes 6-Familienhaus in attraktiver Wohnlage im Münchner Westen
Das Grundstück liegt in einer ruhig gewachsenen Wohngegend in München-Aubing mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- Bus in ca 500m: Bus Nr. 143 (Haltestelle Langwied) in Richtung OEZ erreichen Sie in ca. 7 Minuten zu Fuß. Nach ca. 5 Minuten Fahrzeit.
- S-Bahn in ca 350m: S-Bahn-Station S3 Langwied nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Diese bringt Sie in ca. 19 Minuten zum Münchner Marienplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen und Schulen sowie Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum Pasing Arcaden erreichen Sie in ca. 11 Minuten mit der Bahn oder Auto. Eine Reitanlage befindet sich in ca. 2,6 km.
Verkaufspreis zzgl. eines Duplex-Stellplatzes zu 23.500 €
Der Verkaufspreis umfasst die Kosten für das Grundstück und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses mit Keller gemäß Baubeschreibung, nicht enthalten sind die Stellplätze.
Ausstattungs- und Grundrisswünsche können noch berücksichtigt werden. Die angegebene Wohnfläche errechnet sich aus der Grundfläche gem. DIN 277, die Terrassen sind zu einem Drittel, die Balkone sowie der Hobbyraum zur Hälfte in der Wohnflächenberechnung enthalten. Alle Angaben im Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt; eine Haftung kann daraus nicht abgeleitet werden. Für die Richtigkeit der zeichnerischen Darstellung wird nicht gehaftet. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.
Highlights der Wohnungen:
- kleine private Anlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (auch Hobby im KG)
- Große Privatgärten für die EG-Wohnungen (ca 200qm)
- Überdachte Fahrradstellplätze und absperrbarer Kinderwagenraum
- Parkett in allen Wohnräumen
- Moderne Sanitärausstattung, Fliesen im Badezimmer individuell wählbar
- bewährte Ziegelbauweise (36,5er)
- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
- Elektrische Rollläden
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung